martes, 5 de marzo de 2013

Arrendamiento Financiero (Leasing) y sus asientos contables

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    Se califica como arrendamiento financiero cualquier acuerdo de arrendamiento cuyas condiciones económicas impliquen que se transfieran sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo subyacente del contrato. También se habla de arrendamiento financiero si:
  • El periodo de alquiler coincide sustancialmente con la vida económica del activo, no siendo significativo su valor residual, y siempre que de las condiciones pactadas se desprenda la racionalidad económica del mantenimiento del arrendamiento.
  • La utilidad del activo objeto del arrendamiento, por sus especiales características, quede restringido al arrendatario.
  • El arrendatario pueda cancelar el contrato de arrendamiento y las pérdidas sufridas por el arrendador a causa de tal cancelación fueran asumidas por el arrendatario.
    En el caso del leasing, se calificará como arrendamiento financiero cuando no existan dudas razonables de que se va a ejercitar la opción de compra, bien porque el precio de la opción de compra sea insignificante en relación al importe total del contrato, o bien porque sea muy inferior al valor del activo en la fecha de ejercicio de la opción de compra.
    El valor del activo y del pasivo será el importe menor entre el Valor Razonable del activo y Valor actual de los pagos mínimos acordados, incluidos la opción de compra. La carga financiera total se distribuirá a lo largo del plazo del arrendamiento y se imputará al resultado. El pasivo consecuencia del arrendamiento financiero se valorará posteriormente al coste amortizado.
    Firma del contrato:
    Cuenta del inmovilizado objeto del contrato
                                                                á
    (524) Acreedores por arrendamientos financiero a c/p

    (174) Acreedores por arrendamientos financiero a L/P

    La Cuenta de inmovilizado se valora al Menor (Valor razonable del activo, Valor actual de las cuotas de alquiler) 

    En Acreedores Arrendamientos fros se coloca la  Sumas del total de las cuotas de capital (sin intereses)

    Reconocimiento de los intereses devengados:
    Intereses deudas (662)
    á
    (524) Acreedores por arrendamientos financiero a c/p
    Pago de las cuotas:
    Valor de la cuota (incluidos intereses)
    (524) Acreedores por arrendamientos financiero a c/p

    (472) HP IVA Sop
    á
    (52) Tesorería
    Final del periodo se amortiza el inmovilizado, se reclasifica la deuda y se imputan los intereses devengados.

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